Zu Verkaufen Haus, Ajdovščina, Primorska, Slowenien, Brje

Zu Verkaufen - Cod. 40042

• Typologie: Haus
• Fläche: 120 m²
• Anzahl Zimmer: 8
• Stockwerk: 3
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 01/05/2020

Haus zum Verkauf, Brje, in der Gemeinde Ajdovščina,

Zusammenfassung:

Ein schönes altes Haus in einem ruhigen Dorf auf einem kleinen Hügel mit herrlichem Blick auf das Tal Vipavska dolina mit vielen Möglichkeiten zur Renovierung und zum Wiederaufbau. Es ist ungefähr 10 km von der nahe gelegenen Kleinstadt Ajdovščina entfernt, wo Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung haben.

Die zum Verkauf stehende Immobilie umfasst:

1. Ein altes Haus aus dem Jahr 1909 mit etwa 50 cm dicken Außenmauern aus Kalksteinblöcken. Das Haus ist teilweise bewohnt mit »gebrauchsfertigen« Zimmern: Bad, 1 Schlafzimmer, kleine Küche, andere Zimmer müssen restauriert werden. Das Haus hat eine neue Baugenehmigung auf der Grundlage eines Bauprojekts für die Renovierung des Hauses erhalten.

2. Ein neues Gebäude, das an das alte Haus angeschlossen ist und aus roten Lehmziegeln gebaut wurde, mit einer fertigen Platte des ersten Plans gemäß der Baugenehmigung. Mögliche Fortsetzung des Baus.

3. Ein „work in progress“ -Garagengebäude von ca. 50 m2 mit Neubaugenehmigung für den Wiederaufbau.

4. Ein schöner kleiner Gemüsegarten von ca. 60 m2.

5. Zwei Rasenflächen von ca. 60 und 40 m2 mit einer Gesamtfläche von 100 m2.

6. Parkplatz vor dem Haus für 2 Autos.

7. Etwas Platz, um das Haus herumzulaufen.

Einzelheiten:

Derzeit genutzte Räume im Haus sind: Küche, Bad, ein Schlafzimmer, Keller. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, 4 Zimmer, ein Bad und eine Terrasse über dem Badezimmer. Für Bauarbeiten wurde eine Baugenehmigung erteilt.
Neben dem Haus befindet sich das Nebengebäude im Bau und kann durch Durchbrechen der Wände mit dem Erdgeschoss und dem ersten Stock verbunden werden. Das Gebäude hat eine Baugenehmigung.
Neben dem Nebengebäude befindet sich ein Schuppen, der für eine Garage für 2 Autos genutzt werden kann. Das Gebäude hat eine Baugenehmigung für den Wiederaufbau des Daches erhalten und ist derzeit "in Arbeit"
Propery hat einen Garten, zwei Grünflächen und einen Gemüsegarten.

Vorteile:

- Nähe zu Ajdovščina (10 km), einem kleinen ruhigen Weiler
- Garten, Grün, Hof, Gebäude neben dem Haus (Nebengebäude und Schuppen)
- Baugenehmigungen erhalten (Sie können sofort mit den Bauarbeiten beginnen)

Nachteile:

- Derzeit Wohnräume: Küche, Esszimmer, Bad, Schlafzimmer, Keller.
- Dachrenovierung erforderlich (Baugenehmigung erhalten)

Hinweis:

Um diese Immobilie zu kaufen, ist keine zusätzliche Agentur erforderlich. Ich als Eigentümer kann Ihnen helfen, alle erforderlichen rechtlichen Dokumente vorzubereiten, um den Kauf abzuschließen.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an mich (Details siehe unten). Wir können auch eine virtuelle Live-Präsentation über Skype und Mobiltelefon einrichten.