Zu Verkaufen Haus, Senozece, Ljubljana, Slowenien, Senadole 31

Zu Verkaufen - Cod. 43893

• Typologie: Haus
• Fläche: 150 m²
• Anzahl Zimmer: 3
• Stockwerk: 2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 05/11/2024

Im Auftrag unserer Kunden schlagen wir eine unabhängige Lösung mit überwiegend bebaubarem Grundstück in Senadole, einem Weiler der Gemeinde Divaccia in Slowenien, etwa 15 km von der italienischen Grenze entfernt, vor.
Hier können Sie frische Luft, atemberaubende Ausblicke und ein friedliches Leben genießen, fernab vom Trubel der Stadt, obwohl Sie nicht weit von Triest entfernt sind.

Das Haus ist eine vorgefertigte Passivholzkonstruktion aus dem Jahr 2010 und besteht aus zertifizierten und äußerst energieeffizienten Materialien.
Es verfügt über einen hocheffizienten isolierenden Hohlraum aus Holzfasern, um jegliche Wärmestreuung zu verhindern und die Energieeffizienz der Außenwände zu erhöhen. Tatsächlich isoliert es hervorragend auf thermischer und akustischer Ebene und reduziert die Temperaturschwankungen, die zwischen den Jahreszeiten auftreten und das nächste und garantiert Setzungssicherheit und ist antiseismisch.

Es ist mit Luftrückgewinnungssystemen und einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer modularen Fußbodenheizung in jedem einzelnen Raum ausgestattet. Klärgrube und Wasser aus dem Mount Nanos Aquädukt.

Es erstreckt sich über zwei Ebenen: Auf der ersten Ebene finden wir eine komfortable Eingangstür, die zu einem großen und hellen Wohnbereich mit großen Fenstern führt, der mit einem Holzkamin geschmückt ist, der das Wohnzimmer und das Esszimmer beherbergt; Wohnküche mit Doppelfenster, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein komfortables Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum mit Waschküche und eine schöne Veranda, die als Wintergarten genutzt wird.

Eine elegante offene Treppe führt in die obere Etage mit Blick auf eine offene und helle Galerie, in der sich derzeit auch eine Lern-/Arbeitsecke befindet; Über den Balkon gelangen Sie in das Einzelschlafzimmer, das große Hauptbadezimmer mit Dusche, Hydromassage-Badewanne und Doppelwaschbecken sowie das Doppelzimmer mit geräumigem begehbarem Kleiderschrank mit Fenster.

Das Grundstück ist von ca. 1500 m² großem Grundstück, überwiegend Bauland, umgeben, ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Tor für den Zugang zur Auffahrt, die zum Schuppen führt, wo zwei Autos untergebracht werden können; Im Seitenteil des Gartens, gut versteckt durch die Tannen, befinden sich ein geräumiger Geräteschuppen und mehrere Unterstände für Gartengeräte und Fahrräder.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine schöne Veranda, auf der Sie entspannte Momente mit der Familie mit Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder verbringen können.

Darüber hinaus befindet sich in einer Ecke des Gartens neben dem Eingang des Hauses eine finnische Gartensauna mit Ruhebereich und Umkleideraum, ideal zum Regenerieren, Nachdenken und Kraft tanken für eine Zukunft, die sofort strahlender und vielversprechender erscheint !