Zu Verkaufen Hotel, strugnano, Portorose, Slowenien, dobrava 4a

Zu Verkaufen - Cod. 40411

• Typologie: Hotel
• Fläche: 950 m²
• Anzahl Zimmer: 16
• Stockwerk: p+1+2
• Datum der Veröffentlichung Ankündigung: 26/08/2020

In einer Elite-Lage am Belvedere oberhalb von Isola steht ein zwischen 1985 und 1990 erbautes Haus zum Verkauf. Auf 1.275 m² Grundstück befindet sich ein großes Haus mit einer Fläche von 850,6 m². Die Unterkunft befindet sich im Landschaftspark Stunjan, nur 800 m vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage, in der Nähe der Promenaden nach Strunjan und Izola. Der große Vorteil der Lage ist die Nähe von Isola und Portoroz, wo sich die gesamte notwendige Infrastruktur befindet. Rund um das Gebäude sind rund 120 Olivenbäume und mediterrane Früchte gepflanzt. Es gibt auch viele Felder, auf denen man sein eigenes Bio-Gemüse anbauen kann.

- 200 m vom Hotel Belveder entfernt
- 800 m vom Meer entfernt
- 2 km nach Isola oder Portorož
-7 km von Koper entfernt
-15 km von der Grenze zu Rabuiese entfernt
- 1 km bis Moon Bay

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, für das bereits eine gültige Baugenehmigung für die Anpassung und den Umbau zu einer Hotelunterkunft vorliegt. Natürlich ist es möglich, alles an andere Unterkünfte (Apartments, Hostel) oder an den Gesundheitstourismus (Zahnklinik, Schönheitsklinik) anzupassen.
Die Eigentümer haben bereits alle erforderlichen Genehmigungen für den Baubeginn erhalten (Baustelle bereits gesetzlich registriert), so dass der Käufer sofort mit dem Bau beginnen kann. Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie mit einer vollständigen Renovierung oder Renovierung leicht in eine rentable Immobilie umgewandelt werden kann. Es gibt viele Möglichkeiten, das Gebäude selbst umzubauen. Eine davon besteht darin, 6 große Wohnungen zu schaffen. Die Eigentümer haben auch bereits Projekte für den Bau eines Seniorenhotels oder eines Luxus-Altersheims mit einer Kapazität von 16 Doppelzimmern (Bad und Balkon), eines Restaurants und einer großen Terrasse erworben. Das Land bietet ausreichend Parkplätze.
Die Gesamtkosten für die Anpassung und den Wiederaufbau des Seniorenhotels betragen 550.000 Euro!
Die Gesamtinvestition (Kauf der Immobilie + Wiederaufbau) macht sich in 5 Jahren bezahlt !!

Verpassen Sie nicht diese fantastische Geschäftsmöglichkeit!