Zu Verkaufen Andere (Gewerbeobjekte), Dovje, Gorenjska, Slowenien, Dovje 98

Zu Verkaufen - Cod. 39242

  • Typologie: Andere (Gewerbeobjekte)
  • Fläche: 345 m²
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Stockwerk: 3

Wir verkaufen unser Geschäftshaus mit 7 Wohnungen mit der Firma s.r.o. Dieser Laden ist ideal für ein junges Paar, das neben Bergen und Natur auch den Kontakt und die Kommunikation mit Menschen genießt.
Unser Haus befindet sich in einer der besten Gegenden Sloweniens, wo es mehr als 280 Sonnentage im Jahr gibt, im Nationalpark Triglav, direkt unter dem höchsten Berg der Julischen Alpen - Triglav 2864 m. Unser Haus liegt auf einer Höhe von 752 m zu den Julischen Alpen. Wir sind 13 km von Kranjska Gora, 22 km von Bled entfernt.
Das Haus verfügt über 7 voll ausgestattete Apartments: jedes hat eine eigene Küche, Bad + WC, Schlafzimmer (Studio - Wohnbereich), Internetanschluss. Vier Wohnungen verfügen über einen großen Balkon, einer der besten Aussichten auf die Julischen Alpen, darunter Triglav. Im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse und ein kleineres Apartment - Studio, in dem wir wohnen (Küche, Wohnbereich, Winterterrasse, Bad + WC, Sauna, Heizraum, Vorratsraum). Vor dem Haus befindet sich ein großer geschlossener Parkplatz für ca. 8 Autos + Grünflächen.
In den letzten Jahren haben wir einige größere Restaurierungsarbeiten durchgeführt - das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Einige Beispiele: Wir haben in allen Wohnungen den Bodenbelag erneuert, eine Solaranlage installiert und den Kessel erneuert, alle Fenster und Türen gewechselt und die Fassade gestrichen, einen Wintergarten gebaut und eine Terrasse vor dem Haus angelegt, die Balkonfliesen, das Dach und mehr erneuert Kollektoren, installierte eine Wärmepumpe (Wasser-Luft), wir haben Anpassungen in den Wohnungen vorgenommen: neu gestrichene, neue Betten und Matratzen, neue Kühlschränke, neue LED-Leuchten, neue Schränke ... Im Jahr 2019 haben wir ein Solarkraftwerk installiert - 11,1 kW.

Wir haben ein eigenes Reservierungssystem und arbeiten mit mehr als 20 Partnern zusammen, die Online-Reservierungen anbieten.

Nur Direktverkauf. Wir haben kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit RK.

Unser Netto-Verkaufspreis beträgt 580.000 €.

Da unser Haus mit Solarenergie betrieben wird, sind die monatlichen Ausgaben minimal.

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